Wat doet glasisolatie met de waarde van uw woning?

Glasisolatie is niet alleen goed voor uw energierekening en comfort — het vergroot ook de waarde van uw woning. In dit artikel leggen wij uit wat het effect is, en waarom taxateurs en kopers er steeds meer naar kijken.

Het energielabel en glasisolatie

Het energielabel van een woning is mede gebaseerd op de isolatiewaarden van glas, muren, vloer en dak. Enkel glas bijdraagt aan een laag energielabel (E, F of G). HR++ glas, zeker in combinatie met andere isolatiemaatregelen, kan het label aanzienlijk verbeteren.

Een hoger energielabel vertaalt zich direct in een hogere woningwaarde. Onderzoek van NVM en Kadaster toont aan dat een woning met energielabel A gemiddeld 7–14% meer waard is dan een vergelijkbare woning met label E of F.

Wat weet een koper?

Moderne woningkopers zijn goed geïnformeerd. Zij weten dat een woning met enkel glas hogere energielasten betekent, en rekenen dit door in hun bod. Woning met enkel glas? Dan trekt een koper er snel €5.000–€15.000 van af voor de benodigde investeringen.

Heeft u al geïnvesteerd in HR++ of triple glas? Dan hoeft de koper dat niet meer te doen — en dat prijs hij in.

Hypotheek en duurzaamheid

Banken bieden steeds vaker een groene hypotheek of een renteopslag op bestaande hypotheken voor woningverbeteringen. Met een goed energielabel kunt u in aanmerking komen voor betere hypotheekvoorwaarden. Glasisolatie is een van de maatregelen die dit label positief beïnvloedt.

"Wij zien steeds meer klanten die glasvervanging deels ook als investering in hun vastgoed zien. Terecht — de combinatie van subsidie, energiebesparing en waardestijging maakt het een slimme beslissing."